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Edificio Juan Ortiz 3190, La Blanqueada Padrón 52927

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 6 unidades y 348 m² edificados.

Contorno del padrón 52927 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 336 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
52927
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
336 m²
Superficie edificada
348 m²
Unidades
6
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.376.445

$ 23.409 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.945.676.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/09/2023.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1956$ 1.063.451
2Planta bajaVivienda51 m²1990$ 1.483.235
3Planta bajaSalón54 m²1956$ 1.063.451
101Piso 1Vivienda57 m²1956$ 1.164.727
102Piso 1Vivienda74 m²1956$ 2.056.714
103Piso 1Vivienda56 m²1956$ 1.114.098

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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