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Edificio Juan Manuel Blanes 901, Parque Rodó Padrón 92738

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 9 unidades y 670 m² edificados.

Contorno del padrón 92738 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 211 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92738
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
211 m²
Superficie edificada
670 m²
Unidades
9
Año de construcción
1931 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.735.209

$ 23.331 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.159.492.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1931$ 1.452.059
2Planta bajaComercio75 m²2010$ 1.277.819
101Piso 1Vivienda82 m²1931$ 1.945.752
102Piso 1Vivienda84 m²1931$ 2.003.842
201Piso 2Vivienda82 m²1931$ 1.945.752
202Piso 2Vivienda84 m²1931$ 2.003.842
301Piso 3Vivienda82 m²1931$ 1.945.752
302Piso 3Vivienda84 m²1931$ 2.003.842
401Piso 4Vivienda30 m²1931$ 580.832

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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