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Edificio Juan Manuel Blanes 1387, Cordón Padrón 15225

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 2 unidades y 156 m² edificados.

Contorno del padrón 15225 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 116 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15225
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
116 m²
Superficie edificada
156 m²
Unidades
2
Año de construcción
1940
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 696.682

$ 8.932 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.393.364.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda100 m²1940$ 905.685
101Piso 1Vivienda56 m²1940$ 487.679

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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