Vendé o invertí

Edificio Juan Manuel Blanes 1063, Parque Rodó Padrón 16204

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 9 unidades y 719 m² edificados.

Contorno del padrón 16204 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 470 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16204
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
470 m²
Superficie edificada
719 m²
Unidades
9
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.097.744

$ 26.258 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.879.698.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1945$ 2.180.097
2Planta bajaVivienda67 m²1995$ 1.677.008
3Planta bajaVivienda80 m²1945$ 1.914.399
101Piso 1Vivienda86 m²1945$ 2.571.403
102Piso 1Vivienda65 m²1945$ 1.536.897
103Piso 1Vivienda99 m²1945$ 2.445.797
201Piso 2Vivienda87 m²1945$ 2.571.403
202Piso 2Vivienda65 m²1945$ 1.536.897
203Piso 2Vivienda100 m²1945$ 2.445.797

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Juan Manuel Blanes

Toda la numeración de Juan Manuel Blanes

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Juan Manuel Blanes 1063

Ver todo en Parque Rodó
USD 362.000
  • 117 m²
  • 1
Oficina
Parque Rodó · Luis Piera y Eduardo Acevedo
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.