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Edificio Juan Jose Castro 2306, Unión Padrón 123953

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 3 unidades y 135 m² edificados.

Contorno del padrón 123953 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 388 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
123953
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
388 m²
Superficie edificada
135 m²
Unidades
3
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1965)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.041.527

$ 18.599 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.404.314.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/04/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1954$ 1.115.618
2Planta bajaComercio23 m²1957$ 321.260
3Planta bajaVivienda56 m²1962$ 967.436

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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