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Edificio Juan Jacobo Rousseau 4308, Unión Padrón 70027

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 4 unidades y 387 m² edificados.

Contorno del padrón 70027 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 445 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70027
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
445 m²
Superficie edificada
387 m²
Unidades
4
Año de construcción
1929
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 466.053

$ 4.817 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.864.210.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/10/2010.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda116 m²1929$ 582.578
2Planta bajaVivienda54 m²1929$ 233.014
3Planta bajaVivienda156 m²1929$ 784.520
4Planta bajaVivienda61 m²1929$ 264.098

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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