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Edificio Juan Jacobo Rousseau 4228, Unión Padrón 46428

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 4 unidades y 282 m² edificados.

Contorno del padrón 46428 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 639 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
46428
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
639 m²
Superficie edificada
282 m²
Unidades
4
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1954)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.649.771

$ 23.401 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.599.084.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/04/2019.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1954$ 1.612.118
2Planta bajaVivienda64 m²1954$ 1.496.979
3Planta bajaVivienda67 m²1952$ 1.567.846
4Planta bajaVivienda82 m²1954$ 1.922.141

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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