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Edificio Juan Jacobo Rousseau 4068, Unión Padrón 70206

Edificio en propiedad horizontal de 2022 con 3 unidades y 367 m² edificados.

Contorno del padrón 70206 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 183 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70206
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
183 m²
Superficie edificada
367 m²
Unidades
3
Año de construcción
2022 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.602.001

$ 31.006 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.806.002.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²2022$ 1.134.877
2Planta bajaVivienda57 m²2022$ 1.606.456
101Piso 1Vivienda59 m²2023$ 2.064.669

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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