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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3944, Unión Padrón 70346

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 4 unidades y 307 m² edificados.

Contorno del padrón 70346 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 279 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70346
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
279 m²
Superficie edificada
307 m²
Unidades
4
Año de construcción
1931 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 610.492

$ 6.588 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.003.188.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/08/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón29 m²1931$ 171.711
2Planta bajaVivienda60 m²1931$ 390.106
3Planta bajaVivienda153 m²1931$ 674.499
4Planta bajaVivienda65 m²1931$ 766.872

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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