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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3751, Unión Padrón 70540

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 8 unidades y 458 m² edificados.

Contorno del padrón 70540 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 545 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70540
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
545 m²
Superficie edificada
458 m²
Unidades
8
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 495.175

$ 7.465 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.470.852.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2016.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda104 m²1951$ 798.287
2Planta bajaVivienda56 m²1951$ 430.388
3Planta bajaVivienda76 m²2015$ 489.389
4Planta bajaVivienda40 m²1951$ 315.843
5Planta bajaVivienda53 m²1951$ 440.809
6Planta bajaVivienda69 m²1951$ 496.332
7Planta bajaSalón37 m²1951$ 308.903
8Planta bajaSalón23 m²1951$ 190.901

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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