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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3663, Unión Padrón 70747

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 4 unidades y 177 m² edificados.

Contorno del padrón 70747 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 384 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70747
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
384 m²
Superficie edificada
177 m²
Unidades
4
Año de construcción
1964
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.159.355

$ 26.200 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.637.418.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/02/2020.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1964$ 1.421.424
2Planta bajaVivienda53 m²1964$ 1.483.621
3Planta bajaVivienda38 m²1964$ 790.672
4Planta bajaVivienda43 m²1964$ 941.701

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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