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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3578, Unión Padrón 144431

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 5 unidades y 283 m² edificados.

Contorno del padrón 144431 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 464 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
144431
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
464 m²
Superficie edificada
283 m²
Unidades
5
Año de construcción
1956
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 917.872

$ 16.217 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.589.358.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2013.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²1956$ 1.798.667
2Planta bajaVivienda44 m²1956$ 611.911
3Planta bajaVivienda34 m²1956$ 445.031
102Planta bajaVivienda55 m²1956$ 852.965
101Piso 1Vivienda57 m²1956$ 880.784

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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