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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3552, Unión Padrón 172520

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 6 unidades y 232 m² edificados.

Contorno del padrón 172520 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 187 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
172520
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
187 m²
Superficie edificada
232 m²
Unidades
6
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1968)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 812.468

$ 18.895 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.321.820.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón17 m²1954$ 259.482
2Planta bajaVivienda61 m²1954$ 912.694
101Piso 1Vivienda41 m²1954$ 814.261
102Piso 1Vivienda36 m²1954$ 760.561
201Piso 2Vivienda41 m²1954$ 814.261
202Piso 2Vivienda36 m²1954$ 760.561

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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