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Edificio Juan de Dios Peza 1782, Buceo Padrón 188776

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 17 unidades y 749 m² edificados.

Contorno del padrón 188776 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 468 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
188776
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
749 m²
Unidades
17
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.320.732

$ 30.759 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.353.739.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1957$ 2.449.354
2Planta bajaVivienda31 m²1957$ 911.591
3Planta bajaVivienda30 m²1957$ 812.679
4Planta bajaVivienda42 m²1957$ 1.235.315
5Depósito62 m²1957$ 1.222.020
101Piso 1Vivienda49 m²1957$ 1.702.933
102Piso 1Vivienda48 m²1957$ 1.668.866
103Piso 1Vivienda40 m²1957$ 1.059.949
104Piso 1Vivienda40 m²1957$ 1.054.747
105Piso 1Vivienda42 m²1957$ 1.422.098
106Piso 1Vivienda42 m²1957$ 1.138.727
201Piso 2Vivienda49 m²1957$ 1.576.971
202Piso 2Vivienda48 m²1957$ 1.546.419
203Piso 2Vivienda41 m²1957$ 1.081.524
204Piso 2Vivienda37 m²1964$ 1.171.206
205Piso 2Vivienda41 m²1964$ 1.187.099
206Piso 2Vivienda38 m²1964$ 1.112.241

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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