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Edificio Juan de Dios Peza 1765, Buceo Padrón 185908

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 8 unidades y 563 m² edificados.

Contorno del padrón 185908 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.615 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
185908
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.615 m²
Superficie edificada
563 m²
Unidades
8
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1966)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.104.734

$ 44.117 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.837.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/10/2019.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1966$ 2.866.384
2Planta bajaVivienda66 m²1966$ 2.866.384
3Planta bajaVivienda66 m²1966$ 2.866.384
4Planta bajaVivienda66 m²1966$ 2.866.384
5Planta bajaVivienda101 m²1966$ 4.374.021
6Planta bajaVivienda66 m²1966$ 2.866.384
7Planta bajaVivienda66 m²1966$ 2.866.384
8Planta bajaVivienda66 m²1966$ 3.265.545

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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