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Edificio Juan D Jackson 1028, Parque Rodó Padrón 16225

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 14 unidades y 786 m² edificados.

Contorno del padrón 16225 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 390 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16225
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
390 m²
Superficie edificada
786 m²
Unidades
14
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.061.889

$ 36.726 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.866.452.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/06/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1945$ 2.684.926
2Planta bajaVivienda53 m²1945$ 1.818.355
3Planta bajaVivienda56 m²1945$ 1.903.591
4Planta bajaVivienda48 m²1945$ 1.647.890
101Piso 1Vivienda86 m²1945$ 3.551.482
102Piso 1Vivienda53 m²1945$ 1.789.949
103Piso 1Vivienda56 m²1945$ 1.875.180
104Piso 1Vivienda48 m²1945$ 1.619.477
201Piso 2Vivienda86 m²1995$ 3.551.482
202Piso 2Vivienda53 m²1945$ 1.789.949
203Piso 2Vivienda56 m²1945$ 1.875.180
204Piso 2Vivienda48 m²1945$ 1.619.477
301Piso 3Vivienda52 m²1945$ 2.102.483
302Piso 3Vivienda25 m²1945$ 1.037.031

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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