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Edificio Jose Mazzini 2986, Parque Batlle Padrón 188517

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 14 unidades y 823 m² edificados.

Contorno del padrón 188517 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 486 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
188517
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
486 m²
Superficie edificada
823 m²
Unidades
14
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1975)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.413.390

$ 41.054 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.787.455.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1959$ 1.804.851
2Planta bajaVivienda59 m²1959$ 2.565.832
3Planta bajaVivienda59 m²1959$ 2.252.754
4Planta bajaVivienda59 m²1959$ 2.207.808
101Piso 1Vivienda58 m²1959$ 2.520.891
102Piso 1Vivienda59 m²1959$ 2.520.891
103Piso 1Vivienda59 m²1959$ 2.207.808
104Piso 1Vivienda59 m²1959$ 2.252.754
201Piso 2Vivienda59 m²1959$ 2.520.891
202Piso 2Vivienda59 m²1959$ 2.520.891
203Piso 2Vivienda59 m²1959$ 2.207.764
204Piso 2Vivienda59 m²1959$ 2.252.754
301Piso 3Vivienda59 m²1959$ 2.520.891
302Piso 3Vivienda75 m²1959$ 3.430.675

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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