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Edificio Jose Marti 3419, Pocitos Padrón 32616

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 30 unidades y 2.896 m² edificados.

Contorno del padrón 32616 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 664 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32616
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
664 m²
Superficie edificada
2.896 m²
Unidades
30
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.132.846

$ 58.351 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 158.686.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1976$ 2.490.295
2Garaje345 m²1976$ 9.834.347
101Piso 1Vivienda95 m²1976$ 5.764.565
102Piso 1Vivienda83 m²1976$ 4.842.234
103Piso 1Vivienda89 m²1976$ 5.234.220
201Piso 2Vivienda95 m²1976$ 5.453.271
202Piso 2Vivienda81 m²1976$ 4.749.990
203Piso 2Vivienda88 m²1976$ 5.130.458
301Piso 3Vivienda97 m²1976$ 5.580.093
302Piso 3Vivienda80 m²1976$ 4.692.355
303Piso 3Vivienda87 m²1976$ 5.107.402
401Piso 4Vivienda94 m²2014$ 5.407.173
402Piso 4Vivienda81 m²1976$ 4.565.526
403Piso 4Vivienda88 m²1976$ 5.130.458
501Piso 5Vivienda94 m²1976$ 5.395.630
502Piso 5Vivienda81 m²1976$ 4.726.943
503Piso 5Vivienda88 m²1976$ 5.130.458
601Piso 6Vivienda95 m²1976$ 5.441.753
602Piso 6Vivienda81 m²1976$ 4.761.525
603Piso 6Vivienda88 m²1976$ 5.130.458
701Piso 7Vivienda95 m²1976$ 5.441.753
702Piso 7Vivienda81 m²1976$ 4.761.525
703Piso 7Vivienda87 m²1976$ 5.107.402
801Piso 8Vivienda96 m²1976$ 5.510.915
802Piso 8Vivienda81 m²1976$ 4.761.525
803Piso 8Vivienda88 m²1976$ 5.141.996
901Piso 9Vivienda96 m²1976$ 5.510.915
902Piso 9Vivienda81 m²1976$ 4.761.525
903Piso 9Vivienda88 m²1976$ 5.141.996
1001Piso 10Vivienda129 m²1976$ 7.978.164

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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