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Edificio Jose Marti 3386, Pocitos Padrón 31329

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 8 unidades y 702 m² edificados.

Contorno del padrón 31329 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 175 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31329
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
175 m²
Superficie edificada
702 m²
Unidades
8
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.784.005

$ 31.727 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.272.041.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda101 m²1960$ 3.758.411
201Piso 2Vivienda87 m²1961$ 2.684.545
301Piso 3Vivienda87 m²1961$ 2.684.545
401Piso 4Vivienda87 m²1961$ 2.684.545
501Piso 5Vivienda87 m²1961$ 2.684.545
601Piso 6Vivienda87 m²1961$ 2.684.545
701Piso 7Vivienda87 m²1961$ 2.684.545
801Piso 8Vivienda79 m²1961$ 2.406.360

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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