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Edificio Jose Luis Zorrilla de San Martin 281, Punta Carretas Padrón 142544

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 4 unidades y 423 m² edificados.

Contorno del padrón 142544 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 282 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
142544
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
282 m²
Superficie edificada
423 m²
Unidades
4
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.039.168

$ 75.264 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.452.180.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2020.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio262 m²2017$ 13.334.677
101Piso 1Vivienda80 m²2017$ 6.138.734
201Piso 2Vivienda41 m²2017$ 3.026.289
202Piso 2Vivienda40 m²2017$ 2.952.480

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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