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Edificio Jose Luis Zorrilla de San Martin 158, Punta Carretas Padrón 106756

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 9 unidades y 525 m² edificados.

Contorno del padrón 106756 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 462 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106756
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
462 m²
Superficie edificada
525 m²
Unidades
9
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.281.233

$ 32.260 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.461.911.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1946$ 2.290.649
2Planta bajaVivienda59 m²1946$ 1.713.861
3Garaje13 m²1946$ 213.120
4Garaje17 m²1946$ 280.159
101Piso 1Vivienda88 m²1946$ 3.065.191
102Piso 1Vivienda87 m²1946$ 2.504.886
103Piso 1Vivienda27 m²1946$ 791.018
201Piso 2Vivienda88 m²1946$ 2.817.989
202Piso 2Vivienda87 m²1946$ 2.785.038

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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