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Edificio Marina 26 Jose L Osorio 1178, Pocitos Padrón 126887

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 16 unidades y 1.800 m² edificados.

Contorno del padrón 126887 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126887
Edificio
Marina 26
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
1.800 m²
Unidades
16
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.479.423

$ 58.569 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.279.397.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/10/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio25 m²2016$ 1.088.056
101Piso 1Vivienda38 m²2016$ 2.286.165
102Piso 1Vivienda27 m²2016$ 1.549.629
103Piso 1Vivienda62 m²2016$ 3.893.215
201Piso 2Vivienda38 m²2016$ 2.209.683
202Piso 2Vivienda27 m²2016$ 1.549.629
203Piso 2Vivienda62 m²2016$ 3.606.271
301Piso 3Vivienda38 m²2016$ 2.209.683
302Piso 3Vivienda27 m²2016$ 1.549.629
303Piso 3Vivienda62 m²2016$ 3.606.271
401Piso 4Vivienda38 m²2016$ 2.209.683
402Piso 4Vivienda27 m²2016$ 1.549.629
403Piso 4Vivienda62 m²2016$ 3.606.271
501Piso 5Vivienda38 m²2016$ 2.209.683
502Piso 5Vivienda27 m²2016$ 1.549.629
503Piso 5Vivienda62 m²2016$ 3.606.271

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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