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Edificio Jose L Osorio 1171, Pocitos Padrón 126835

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 19 unidades y 1.765 m² edificados.

Contorno del padrón 126835 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 633 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126835
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
633 m²
Superficie edificada
1.765 m²
Unidades
19
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.041.919

$ 27.023 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.954.516.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón89 m²1946$ 1.943.739
2Planta bajaVivienda42 m²1946$ 1.063.501
3Planta bajaVivienda69 m²1946$ 1.758.871
4Planta bajaVivienda77 m²1946$ 1.943.739
5Planta bajaVivienda37 m²1946$ 962.063
SS 101Garaje443 m²1946$ 5.644.710
40124 m²1946$ 695.367
101Piso 1Vivienda88 m²1946$ 2.639.116
102Piso 1Vivienda90 m²1946$ 2.639.116
103Piso 1Vivienda71 m²1946$ 1.758.871
104Piso 1Vivienda79 m²1946$ 1.943.739
201Piso 2Vivienda88 m²1946$ 2.639.116
202Piso 2Vivienda90 m²1946$ 2.639.116
203Piso 2Vivienda71 m²1955$ 1.758.871
204Piso 2Vivienda79 m²1946$ 1.943.739
301Piso 3Vivienda88 m²1946$ 2.639.116
302Piso 3Vivienda90 m²2021$ 2.639.116
303Piso 3Vivienda71 m²1946$ 1.758.871
304Piso 3Vivienda79 m²1995$ 1.943.739

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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