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Edificio Jose L Osorio 1155, Pocitos Padrón 167931

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 29 unidades y 1.024 m² edificados.

Contorno del padrón 167931 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 200 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
167931
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
200 m²
Superficie edificada
1.024 m²
Unidades
29
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.324.120

$ 48.686 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.887.689.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/03/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje12 m²1998$ 503.163
2Garaje10 m²1998$ 405.834
3Garaje10 m²1998$ 405.834
4Garaje10 m²1998$ 401.936
5Garaje12 m²1998$ 453.040
SS 101Garaje12 m²1999$ 502.195
SS 102Garaje10 m²1998$ 405.834
SS 103Garaje10 m²1998$ 405.834
SS 104Garaje10 m²1998$ 410.214
SS 105Garaje21 m²1998$ 835.524
101Piso 1Vivienda55 m²1998$ 2.711.903
102Piso 1Vivienda38 m²1999$ 1.908.993
201Piso 2Vivienda55 m²1998$ 2.620.905
202Piso 2Vivienda38 m²1998$ 1.844.761
301Piso 3Vivienda55 m²1998$ 2.620.905
302Piso 3Vivienda38 m²1998$ 1.844.761
401Piso 4Vivienda55 m²1999$ 2.620.905
402Piso 4Vivienda38 m²1998$ 1.844.761
501Piso 5Vivienda55 m²1998$ 2.620.905
502Piso 5Vivienda38 m²1998$ 1.844.761
601Piso 6Vivienda55 m²1998$ 2.620.905
602Piso 6Vivienda38 m²1998$ 1.844.761
701Piso 7Vivienda55 m²1998$ 2.620.905
702Piso 7Vivienda38 m²1998$ 1.844.761
801Piso 8Vivienda60 m²1998$ 2.851.953
802Piso 8Vivienda38 m²1998$ 1.844.761
901Piso 9Vivienda50 m²1998$ 2.403.393
902Piso 9Vivienda38 m²1998$ 1.844.761
1001Piso 10Vivienda70 m²1998$ 3.798.521

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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