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Edificio Jose H Figueira 2326, Parque Rodó Padrón 92974

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 7 unidades y 379 m² edificados.

Contorno del padrón 92974 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 436 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92974
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
436 m²
Superficie edificada
379 m²
Unidades
7
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.619.786

$ 48.387 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.338.503.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2021.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1947$ 3.539.612
2Planta bajaVivienda42 m²1947$ 1.028.171
3Planta bajaVivienda37 m²1947$ 943.884
4Planta bajaVivienda36 m²1947$ 943.884
5Planta bajaVivienda58 m²1947$ 1.500.117
101Piso 1Vivienda66 m²1947$ 4.702.613
201Piso 2Vivienda65 m²1947$ 5.680.222

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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