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Edificio Jose Felix Zubillaga 1101, Pocitos Padrón 35422

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 39 unidades y 2.056 m² edificados.

Contorno del padrón 35422 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 377 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35422
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
2.056 m²
Unidades
39
Año de construcción
1983 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.039.063

$ 57.648 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 118.523.455.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1983$ 2.135.386
2Planta bajaVivienda75 m²1983$ 4.384.148
3Planta bajaVivienda36 m²1983$ 2.135.386
603Planta bajaVivienda45 m²1983$ 2.607.822
101Piso 1Vivienda60 m²1983$ 3.439.294
102Piso 1Vivienda59 m²1983$ 3.439.294
103Piso 1Vivienda45 m²1983$ 2.607.822
104Piso 1Vivienda48 m²1983$ 2.721.205
201Piso 2Vivienda60 m²1983$ 3.439.294
202Piso 2Vivienda59 m²1983$ 3.439.294
203Piso 2Vivienda45 m²1983$ 2.607.822
204Piso 2Vivienda48 m²1983$ 2.721.205
301Piso 3Vivienda60 m²1988$ 3.439.294
302Piso 3Vivienda59 m²1983$ 3.439.294
303Piso 3Vivienda45 m²1983$ 2.607.822
304Piso 3Vivienda47 m²1984$ 2.721.205
401Piso 4Vivienda60 m²1983$ 3.439.294
402Piso 4Vivienda59 m²1983$ 3.439.294
403Piso 4Vivienda45 m²1983$ 2.607.822
404Piso 4Vivienda48 m²1983$ 2.721.205
501Piso 5Vivienda60 m²1983$ 3.439.294
502Piso 5Vivienda59 m²1983$ 3.439.294
503Piso 5Vivienda45 m²1983$ 2.607.822
504Piso 5Vivienda48 m²1983$ 2.721.205
601Piso 6Vivienda60 m²1983$ 3.439.294
602Piso 6Vivienda61 m²1983$ 3.439.294
604Piso 6Vivienda48 m²1983$ 2.721.205
701Piso 7Vivienda60 m²1983$ 3.439.294
702Piso 7Vivienda59 m²1988$ 3.439.294
703Piso 7Vivienda45 m²1991$ 2.607.822
704Piso 7Vivienda48 m²1983$ 2.721.205
801Piso 8Vivienda60 m²1983$ 3.439.294
802Piso 8Vivienda59 m²1985$ 3.439.294
803Piso 8Vivienda45 m²1983$ 2.607.822
804Piso 8Vivienda48 m²1983$ 2.721.205
901Piso 9Vivienda60 m²1983$ 3.439.294
902Piso 9Vivienda59 m²1983$ 3.439.294
903Piso 9Vivienda45 m²1990$ 2.607.822
904Piso 9Vivienda48 m²1983$ 2.721.205

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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