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Edificio Jose Felix Zubillaga 1115, Pocitos Padrón 29796

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 10 unidades y 540 m² edificados.

Contorno del padrón 29796 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 293 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29796
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
293 m²
Superficie edificada
540 m²
Unidades
10
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.880.129

$ 34.817 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.801.292.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1954$ 1.371.567
2Planta bajaVivienda40 m²1954$ 1.525.676
3Planta bajaVivienda41 m²1954$ 1.325.342
4Planta bajaVivienda62 m²1954$ 2.003.415
101Piso 1Vivienda80 m²1954$ 3.051.359
102Piso 1Vivienda40 m²1954$ 1.279.104
103Piso 1Vivienda59 m²2005$ 1.880.144
201Piso 2Vivienda82 m²1954$ 3.174.637
202Piso 2Vivienda40 m²1954$ 1.279.104
203Piso 2Vivienda60 m²1954$ 1.910.944

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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