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Edificio Jose Enrique Rodo 1970, Cordón Padrón 15193

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 13 unidades y 1.058 m² edificados.

Contorno del padrón 15193 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 273 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15193
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
273 m²
Superficie edificada
1.058 m²
Unidades
13
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.112.998

$ 37.581 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.948.059.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón64 m²1952$ 1.592.086
101Piso 1Vivienda95 m²1952$ 3.401.257
102Piso 1Vivienda70 m²1952$ 2.576.276
201Piso 2Vivienda95 m²1952$ 3.401.257
202Piso 2Vivienda71 m²1952$ 2.561.795
301Piso 3Vivienda95 m²1952$ 3.401.257
302Piso 3Vivienda71 m²1952$ 2.561.795
401Piso 4Vivienda95 m²1952$ 3.705.208
402Piso 4Vivienda71 m²1952$ 2.778.904
501Piso 5Vivienda95 m²1952$ 3.705.208
502Piso 5Vivienda71 m²1952$ 2.778.904
601Piso 6Vivienda95 m²1952$ 3.705.208
602Piso 6Vivienda70 m²1952$ 2.778.904

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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