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Edificio Jose Enrique Rodo 1914, Cordón Padrón 15171

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 24 unidades y 924 m² edificados.

Contorno del padrón 15171 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 174 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15171
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
174 m²
Superficie edificada
924 m²
Unidades
24
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.210.359

$ 46.371 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.880.497.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/10/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Cochera: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²1996$ 276.412
2Planta bajaSalón21 m²1996$ 711.969
3Cochera9 m²1996$ 276.412
4Cochera9 m²1996$ 276.412
5Cochera9 m²1996$ 276.412
6Cochera9 m²1996$ 276.412
101Planta bajaVivienda38 m²1996$ 1.800.856
102Piso 1Vivienda49 m²1996$ 2.303.424
201Piso 2Vivienda41 m²1996$ 1.884.621
202Piso 2Vivienda49 m²1996$ 2.261.551
301Piso 3Vivienda41 m²1996$ 1.884.621
302Piso 3Vivienda48 m²1996$ 2.261.551
401Piso 4Vivienda41 m²1996$ 1.884.621
402Piso 4Vivienda49 m²1996$ 2.261.551
501Piso 5Vivienda40 m²1996$ 1.884.621
502Piso 5Vivienda49 m²1996$ 2.261.551
601Piso 6Vivienda41 m²1996$ 1.884.621
602Piso 6Vivienda49 m²1982$ 2.261.551
701Piso 7Vivienda41 m²1996$ 1.884.621
702Piso 7Vivienda49 m²1996$ 2.261.551
801Piso 8Vivienda40 m²1996$ 1.884.621
802Piso 8Vivienda49 m²1996$ 2.261.551
901Piso 9Vivienda94 m²1996$ 4.271.802
1001Piso 10Vivienda50 m²1996$ 2.387.182

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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