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Edificio Jose Enrique Rodo 1768, Cordón Padrón 1233

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 33 unidades y 1.972 m² edificados.

Contorno del padrón 1233 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 430 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1233
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
1.972 m²
Unidades
33
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1986)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.020.147

$ 57.092 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 100.997.844.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Comercio: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloGaraje190 m²1986$ 2.686.260
1Planta bajaComercio105 m²1986$ 4.151.965
2Planta bajaComercio90 m²1983$ 3.555.202
101Piso 1Vivienda60 m²1986$ 3.555.202
102Piso 1Vivienda50 m²1983$ 3.019.304
103Piso 1Vivienda49 m²1986$ 2.858.695
201Piso 2Vivienda61 m²1983$ 3.453.768
202Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.787.694
203Piso 2Vivienda49 m²1986$ 2.777.562
301Piso 3Vivienda60 m²1986$ 3.453.768
302Piso 3Vivienda50 m²1986$ 2.787.694
303Piso 3Vivienda49 m²1986$ 2.777.562
401Piso 4Vivienda61 m²1986$ 3.453.768
402Piso 4Vivienda49 m²1986$ 2.787.694
403Piso 4Vivienda49 m²1986$ 2.777.562
501Piso 5Vivienda60 m²1986$ 3.453.768
502Piso 5Vivienda50 m²1986$ 2.787.694
503Piso 5Vivienda49 m²1986$ 2.777.562
601Piso 6Vivienda60 m²1986$ 3.453.768
602Piso 6Vivienda49 m²1986$ 2.787.694
603Piso 6Vivienda49 m²1986$ 2.777.562
701Piso 7Vivienda60 m²1986$ 3.453.768
702Piso 7Vivienda50 m²1986$ 2.787.694
703Piso 7Vivienda49 m²1986$ 2.777.562
801Piso 8Vivienda61 m²1986$ 3.453.768
802Piso 8Vivienda50 m²1984$ 2.787.694
803Piso 8Vivienda49 m²1986$ 2.777.562
901Piso 9Vivienda60 m²1986$ 3.453.768
902Piso 9Vivienda49 m²1986$ 2.787.694
903Piso 9Vivienda48 m²1986$ 2.777.562
1001Piso 10Vivienda60 m²1986$ 3.453.768
1002Piso 10Vivienda49 m²1986$ 2.787.694
1003Piso 10Vivienda49 m²1986$ 2.777.562

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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