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Edificio Terrasol Jose Ellauri 842, Pocitos Padrón 424021

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 30 unidades y 4.351 m² edificados.

Contorno del padrón 424021 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
424021
Edificio
Terrasol
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
4.351 m²
Unidades
30
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.736.633

$ 51.268 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.696.953.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/01/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²2013$ 1.334.596
101Piso 1Vivienda76 m²2013$ 3.948.505
102Piso 1Vivienda37 m²2013$ 1.895.054
103Piso 1Vivienda49 m²2013$ 2.591.402
201Piso 2Vivienda76 m²2013$ 3.851.800
202Piso 2Vivienda36 m²2013$ 1.844.898
203Piso 2Vivienda48 m²2013$ 2.437.314
301Piso 3Vivienda75 m²2013$ 3.801.708
302Piso 3Vivienda36 m²2013$ 1.844.898
303Piso 3Vivienda48 m²2013$ 2.437.314
401Piso 4Vivienda77 m²2013$ 3.901.990
402Piso 4Vivienda36 m²2013$ 1.844.898
403Piso 4Vivienda48 m²2013$ 2.437.314
501Piso 5Vivienda75 m²2013$ 3.801.708
502Piso 5Vivienda36 m²2013$ 1.844.898
503Piso 5Vivienda49 m²2013$ 2.487.472
601Piso 6Vivienda75 m²2013$ 3.801.708
602Piso 6Vivienda36 m²2013$ 1.844.898
603Piso 6Vivienda49 m²2013$ 2.487.472
701Piso 7Vivienda76 m²2013$ 3.851.800
702Piso 7Vivienda36 m²2013$ 1.844.898
703Piso 7Vivienda48 m²2013$ 2.437.314
801Piso 8Vivienda76 m²2013$ 3.851.800
802Piso 8Vivienda36 m²2013$ 1.844.898
803Piso 8Vivienda48 m²2013$ 2.437.314
901Piso 9Vivienda74 m²2013$ 3.751.518
902Piso 9Vivienda36 m²2013$ 1.844.898
903Piso 9Vivienda49 m²2013$ 2.487.472
1001Piso 10Vivienda70 m²2013$ 3.913.434
1002Piso 10Vivienda37 m²2013$ 1.991.760

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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