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Edificio Jose Ellauri 419, Punta Carretas Padrón 32132

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 11 unidades y 963 m² edificados.

Contorno del padrón 32132 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 193 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32132
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
193 m²
Superficie edificada
963 m²
Unidades
11
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.259.066

$ 72.026 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.784.159.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/01/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje94 m²1982$ 2.193.495
101Piso 1Vivienda92 m²1982$ 6.876.812
201Piso 2Vivienda92 m²1982$ 6.633.609
301Piso 3Vivienda92 m²1982$ 6.633.609
401Piso 4Vivienda92 m²1982$ 6.633.609
501Piso 5Vivienda92 m²1982$ 6.633.609
601Piso 6Vivienda92 m²1982$ 6.633.609
701Piso 7Vivienda92 m²1982$ 6.633.609
801Piso 8Vivienda92 m²1982$ 6.633.609
901Piso 9Vivienda79 m²1982$ 5.811.745
1001Piso 10Vivienda54 m²1997$ 3.466.844

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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