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Edificio Jose a Iturriaga 3396, Pocitos Padrón 126969

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 8 unidades y 506 m² edificados.

Contorno del padrón 126969 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 280 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126969
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
280 m²
Superficie edificada
506 m²
Unidades
8
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.540.430

$ 40.165 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.323.437.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1946$ 2.301.778
2Planta bajaVivienda51 m²1946$ 1.802.162
101Piso 1Vivienda77 m²1946$ 3.033.354
102Piso 1Vivienda58 m²1946$ 2.069.815
201Piso 2Vivienda77 m²1946$ 3.033.354
202Piso 2Vivienda57 m²1946$ 2.069.815
301Piso 3Vivienda70 m²1946$ 3.604.332
302Piso 3Vivienda52 m²1946$ 2.408.827

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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