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Edificio Julio Cesar 1155, Pocitos Padrón 126955

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 5 unidades y 398 m² edificados.

Contorno del padrón 126955 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 327 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126955
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
398 m²
Unidades
5
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.847.999

$ 60.905 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.239.993.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²1948$ 5.405.526
101Piso 1Vivienda88 m²1948$ 5.575.342
102Piso 1Vivienda65 m²1948$ 3.877.260
201Piso 2Vivienda88 m²1948$ 5.575.342
202Piso 2Vivienda65 m²1948$ 3.806.523

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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