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Edificio Joanico 3810, Unión Padrón 409488

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 16 unidades y 1.055 m² edificados.

Contorno del padrón 409488 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 701 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
409488
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
701 m²
Superficie edificada
1.055 m²
Unidades
16
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.377.152

$ 20.886 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.034.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/03/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1950$ 1.433.146
2Planta bajaVivienda63 m²1950$ 1.433.146
3Planta bajaVivienda57 m²1950$ 1.194.280
4Planta bajaVivienda57 m²1950$ 1.194.280
101Piso 1Vivienda77 m²1950$ 1.731.698
102Piso 1Vivienda77 m²1950$ 1.731.698
103Piso 1Vivienda59 m²1950$ 1.074.851
104Piso 1Vivienda58 m²1950$ 1.074.851
201Piso 2Vivienda77 m²1950$ 1.731.698
202Piso 2Vivienda77 m²1950$ 1.731.698
203Piso 2Vivienda59 m²1950$ 1.074.851
204Piso 2Vivienda58 m²1950$ 1.074.851
301Piso 3Vivienda78 m²1950$ 1.731.698
302Piso 3Vivienda76 m²1950$ 1.671.978
303Piso 3Vivienda60 m²1960$ 1.074.851
304Piso 3Vivienda59 m²1950$ 1.074.851

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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