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Edificio Joanico 3676, Unión Padrón 70700

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 11 unidades y 515 m² edificados.

Contorno del padrón 70700 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 486 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70700
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
486 m²
Superficie edificada
515 m²
Unidades
11
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.344.583

$ 28.719 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.790.415.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1962$ 1.637.833
2Planta bajaVivienda39 m²1962$ 1.088.555
3Planta bajaVivienda59 m²1962$ 1.637.833
101Piso 1Vivienda51 m²1962$ 1.537.966
102Piso 1Vivienda50 m²1962$ 1.488.031
103Piso 1Vivienda40 m²1962$ 1.088.555
104Piso 1Vivienda41 m²1962$ 1.098.545
201Piso 2Vivienda51 m²1962$ 1.537.966
202Piso 2Vivienda50 m²1962$ 1.488.031
203Piso 2Vivienda40 m²2019$ 1.088.555
204Piso 2Vivienda41 m²1962$ 1.098.545

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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