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Edificio Joanico 3659, Unión Padrón 70713

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 28 unidades y 1.296 m² edificados.

Contorno del padrón 70713 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 717 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70713
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
717 m²
Superficie edificada
1.296 m²
Unidades
28
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 542.490

$ 11.720 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.189.713.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1949$ 579.532
2Planta bajaVivienda62 m²2006$ 732.037
3Planta bajaVivienda45 m²1947$ 518.524
4Planta bajaVivienda45 m²1947$ 518.524
5Planta bajaVivienda50 m²1947$ 579.532
6Planta bajaVivienda50 m²1947$ 579.532
7Planta bajaVivienda29 m²1947$ 305.018
8Planta bajaVivienda41 m²1947$ 457.519
9Planta bajaVivienda43 m²1947$ 457.519
10Planta bajaVivienda44 m²1947$ 579.532
203Planta bajaVivienda42 m²1947$ 457.519
101Piso 1Vivienda57 m²1947$ 610.027
102Piso 1Vivienda42 m²1949$ 427.027
103Piso 1Vivienda42 m²1947$ 457.519
104Piso 1Vivienda49 m²1947$ 671.028
105Piso 1Vivienda49 m²1947$ 671.028
106Piso 1Vivienda42 m²1947$ 457.519
201Piso 2Vivienda57 m²1947$ 610.027
202Piso 2Vivienda42 m²1947$ 427.027
204Piso 2Vivienda49 m²1947$ 671.028
205Piso 2Vivienda49 m²1947$ 671.028
206Piso 2Vivienda42 m²1947$ 457.519
301Piso 3Vivienda57 m²1947$ 610.027
302Piso 3Vivienda42 m²1947$ 427.027
303Piso 3Vivienda42 m²1947$ 457.519
304Piso 3Vivienda49 m²1947$ 671.028
305Piso 3Vivienda49 m²1947$ 671.028
306Piso 3Vivienda42 m²1947$ 457.519

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
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Entrega
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Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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