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Edificio Joanico 3608, Unión Padrón 70851

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 10 unidades y 541 m² edificados.

Contorno del padrón 70851 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 252 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70851
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
252 m²
Superficie edificada
541 m²
Unidades
10
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.662.771

$ 29.692 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.552.827.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1989$ 2.298.700
SS 101Garaje37 m²1989$ 587.891
101Piso 1Vivienda47 m²1989$ 1.398.204
102Piso 1Vivienda60 m²1989$ 1.768.355
201Piso 2Vivienda47 m²1989$ 1.398.204
202Piso 2Vivienda60 m²1989$ 1.768.355
301Piso 3Vivienda47 m²1989$ 1.398.204
302Piso 3Vivienda60 m²1989$ 1.768.355
401Piso 4Vivienda47 m²1989$ 1.398.204
402Piso 4Vivienda60 m²1989$ 1.768.355

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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