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Edificio Joanico 3436, Unión Padrón 426423

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 9 unidades y 962 m² edificados.

Contorno del padrón 426423 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 666 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426423
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
666 m²
Superficie edificada
962 m²
Unidades
9
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.320.632

$ 36.909 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.499.747.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje459 m²2014$ 8.934.695
101Piso 1Vivienda71 m²2014$ 3.068.754
102Piso 1Vivienda64 m²2014$ 2.899.988
103Piso 1Vivienda62 m²2014$ 2.118.661
104Piso 1Vivienda62 m²2014$ 2.122.017
105Piso 1Vivienda62 m²2014$ 2.122.017
106Piso 1Vivienda62 m²2014$ 2.122.017
107Piso 1Vivienda60 m²2014$ 2.055.799
108Piso 1Vivienda60 m²2014$ 2.055.799

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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