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Edificio Jaime Zudañez 2741, Pocitos Padrón 31719

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 7 unidades y 767 m² edificados.

Contorno del padrón 31719 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 367 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31719
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
367 m²
Superficie edificada
767 m²
Unidades
7
Año de construcción
1965
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.381.845

$ 39.991 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.672.915.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda307 m²1965$ 11.010.624
101Piso 1Vivienda88 m²1965$ 3.662.495
102Piso 1Vivienda78 m²1965$ 3.419.306
201Piso 2Vivienda69 m²1965$ 2.956.965
202Piso 2Vivienda78 m²1965$ 3.333.280
301Piso 3Vivienda69 m²1965$ 2.956.965
302Piso 3Vivienda78 m²1965$ 3.333.280

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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