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Edificio Ing. Eduardo Garcia de Zuñiga 2315, Parque Rodó Padrón 139504

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 9 unidades y 684 m² edificados.

Contorno del padrón 139504 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 203 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
139504
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
203 m²
Superficie edificada
684 m²
Unidades
9
Año de construcción
1988 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.525.840

$ 62.211 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.649.387.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Garaje102 m²1988$ 2.442.667
101Piso 1Vivienda72 m²1988$ 4.525.840
201Piso 2Vivienda72 m²1988$ 4.525.840
301Piso 3Vivienda73 m²1988$ 4.525.840
401Piso 4Vivienda73 m²1988$ 4.525.840
501Piso 5Vivienda72 m²1990$ 4.525.840
601Piso 6Vivienda72 m²1988$ 4.525.840
701Piso 7Vivienda74 m²1988$ 4.525.840
801Piso 8Vivienda74 m²1988$ 4.525.840

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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