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Edificio Ing. Eduardo Garcia de Zuñiga 2292, Parque Rodó Padrón 93132

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 8 unidades y 466 m² edificados.

Contorno del padrón 93132 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 280 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93132
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
280 m²
Superficie edificada
466 m²
Unidades
8
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.052.138

$ 52.397 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.417.107.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/06/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1971$ 2.899.056
2Planta bajaVivienda84 m²1971$ 4.402.841
101Piso 1Vivienda54 m²1971$ 2.821.529
102Piso 1Vivienda55 m²1971$ 2.868.038
201Piso 2Vivienda55 m²1971$ 2.868.038
202Piso 2Vivienda55 m²1971$ 2.868.038
301Piso 3Vivienda54 m²1971$ 2.821.529
302Piso 3Vivienda55 m²1971$ 2.868.038

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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