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Edificio Ing. Carlos Maria Maggiolo 733, Parque Rodó Padrón 123567

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 6 unidades y 970 m² edificados.

Contorno del padrón 123567 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 258 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
123567
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
258 m²
Superficie edificada
970 m²
Unidades
6
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.703.305

$ 29.093 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.219.830.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda160 m²1955$ 4.796.750
201Piso 2Vivienda157 m²1954$ 5.070.252
301Piso 3Vivienda160 m²1955$ 4.553.469
401Piso 4Vivienda160 m²1955$ 4.553.469
501Piso 5Vivienda157 m²1955$ 4.553.469
601Piso 6Vivienda176 m²1955$ 4.692.421

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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