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Edificio Ing. Carlos Maria Maggiolo 684, Parque Rodó Padrón 92969

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 5 unidades y 273 m² edificados.

Contorno del padrón 92969 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 251 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92969
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
251 m²
Superficie edificada
273 m²
Unidades
5
Año de construcción
1944
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.890.066

$ 34.617 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.450.328.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1944$ 2.175.484
2Planta bajaVivienda50 m²1944$ 1.548.952
3Planta bajaVivienda48 m²1944$ 1.531.550
101Piso 1Vivienda71 m²1944$ 2.697.602
102Piso 1Vivienda49 m²1944$ 1.496.740

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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