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Edificio Igua 4801, Malvín Padrón 180104

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 6 unidades y 286 m² edificados.

Contorno del padrón 180104 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 610 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
180104
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
610 m²
Superficie edificada
286 m²
Unidades
6
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín
  • Edificio de Igua 4801: fachada
  • Edificio de Igua 4801: parrillero
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (2 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 938.337

$ 19.685 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.630.024.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²2021$ 906.188
2Planta bajaVivienda47 m²2021$ 938.735
3Planta bajaVivienda47 m²2021$ 927.930
4Planta bajaVivienda47 m²2021$ 927.930
5Planta bajaVivienda47 m²2021$ 926.043
6Planta bajaVivienda52 m²2021$ 1.003.198

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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