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Edificio Ibirapita 2732, La Blanqueada Padrón 25716

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 5 unidades y 441 m² edificados.

Contorno del padrón 25716 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 306 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25716
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
306 m²
Superficie edificada
441 m²
Unidades
5
Año de construcción
1952
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.774.244

$ 20.511 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.236.642.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje95 m²1952$ 1.139.668
2Planta bajaVivienda115 m²1952$ 2.098.010
101Piso 1Vivienda77 m²1952$ 1.761.296
102Piso 1Vivienda76 m²1952$ 1.489.335
201Piso 2Vivienda78 m²1952$ 1.748.333

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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