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Edificio Ibirapita 2726, La Blanqueada Padrón 25714

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 12 unidades y 536 m² edificados.

Contorno del padrón 25714 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 309 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25714
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
309 m²
Superficie edificada
536 m²
Unidades
12
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.146.973

$ 25.678 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.763.674.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2024.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1961$ 1.255.997
2Planta bajaVivienda43 m²1961$ 1.109.472
3Planta bajaVivienda43 m²1961$ 1.109.472
4Planta bajaVivienda39 m²1961$ 1.015.267
101Piso 1Vivienda57 m²1961$ 1.454.862
102Piso 1Vivienda43 m²1961$ 1.109.472
103Piso 1Vivienda43 m²1961$ 1.109.472
104Piso 1Vivienda38 m²1961$ 962.927
201Piso 2Vivienda57 m²1961$ 1.454.862
202Piso 2Vivienda43 m²1961$ 1.109.472
203Piso 2Vivienda43 m²1961$ 1.109.472
204Piso 2Vivienda38 m²1961$ 962.927

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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