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Edificio Hipolito Yrigoyen 1891, Malvín Padrón 61537

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 32 unidades y 1.666 m² edificados.

Contorno del padrón 61537 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 630 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61537
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
630 m²
Superficie edificada
1.666 m²
Unidades
32
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.746.490

$ 33.546 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.887.689.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1989$ 1.902.175
2Planta bajaVivienda47 m²1989$ 1.581.873
101Piso 1Vivienda57 m²1989$ 1.902.799
102Piso 1Vivienda43 m²1989$ 1.439.849
103Piso 1Vivienda56 m²1989$ 1.896.709
201Piso 2Vivienda57 m²1989$ 1.899.291
202Piso 2Vivienda43 m²1989$ 1.446.950
203Piso 2Vivienda56 m²1989$ 1.896.035
301Piso 3Vivienda57 m²1989$ 1.903.246
302Piso 3Vivienda43 m²1989$ 1.446.685
303Piso 3Vivienda56 m²1989$ 1.893.935
401Piso 4Vivienda57 m²1989$ 1.902.804
402Piso 4Vivienda43 m²1989$ 1.446.053
403Piso 4Vivienda56 m²1989$ 1.893.482
501Piso 5Vivienda57 m²1989$ 1.898.444
502Piso 5Vivienda43 m²1989$ 1.446.202
503Piso 5Vivienda56 m²1989$ 1.892.598
601Piso 6Vivienda57 m²1989$ 1.901.050
602Piso 6Vivienda43 m²1989$ 1.446.875
603Piso 6Vivienda56 m²1989$ 1.895.806
701Piso 7Vivienda59 m²1981$ 1.898.473
702Piso 7Vivienda43 m²1989$ 1.446.435
703Piso 7Vivienda56 m²1989$ 1.894.531
801Piso 8Vivienda57 m²1989$ 1.899.379
802Piso 8Vivienda43 m²1989$ 1.445.820
803Piso 8Vivienda56 m²1989$ 1.893.267
901Piso 9Vivienda57 m²1989$ 1.905.422
902Piso 9Vivienda43 m²1989$ 1.445.483
903Piso 9Vivienda56 m²1985$ 1.892.048
1001Piso 10Vivienda57 m²1989$ 1.898.615
1002Piso 10Vivienda43 m²1989$ 1.443.574
1003Piso 10Vivienda56 m²1989$ 1.891.781

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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