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Edificio Hipolito Yrigoyen 1625, Malvín Padrón 168618

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 74 unidades y 3.843 m² edificados.

Contorno del padrón 168618 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.719 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
168618
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.719 m²
Superficie edificada
3.843 m²
Unidades
74
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.071.573

$ 41.956 por m² de vivienda. Promedio de 72 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 152.655.120.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 74 unidades del edificio

  • Vivienda: 72
  • Cochera: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera245 m²1985$ 2.841.270
243 m²1985$ 660.630
101Piso 1Vivienda51 m²1985$ 2.486.501
102Piso 1Vivienda50 m²1985$ 2.486.501
103Piso 1Vivienda48 m²1985$ 1.874.813
104Piso 1Vivienda58 m²1985$ 2.302.987
105Piso 1Vivienda35 m²1985$ 1.367.117
106Piso 1Vivienda60 m²1985$ 2.379.459
201Piso 2Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
202Piso 2Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
203Piso 2Vivienda48 m²1985$ 1.874.813
204Piso 2Vivienda58 m²1985$ 2.302.987
205Piso 2Vivienda35 m²1985$ 1.367.117
206Piso 2Vivienda61 m²1985$ 2.379.459
301Piso 3Vivienda48 m²1985$ 2.272.409
302Piso 3Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
303Piso 3Vivienda48 m²1985$ 1.874.813
304Piso 3Vivienda58 m²1985$ 2.302.987
305Piso 3Vivienda35 m²1985$ 1.367.117
306Piso 3Vivienda61 m²1985$ 2.379.459
401Piso 4Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
402Piso 4Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
403Piso 4Vivienda48 m²1985$ 1.874.813
404Piso 4Vivienda58 m²1985$ 2.302.987
405Piso 4Vivienda35 m²1985$ 1.367.117
406Piso 4Vivienda61 m²1985$ 2.379.459
501Piso 5Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
502Piso 5Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
503Piso 5Vivienda48 m²1985$ 1.874.813
504Piso 5Vivienda58 m²1985$ 2.302.987
505Piso 5Vivienda35 m²1985$ 1.367.117
506Piso 5Vivienda61 m²1985$ 1.367.117
601Piso 6Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
602Piso 6Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
603Piso 6Vivienda48 m²1985$ 1.874.813
604Piso 6Vivienda58 m²1985$ 2.302.987
605Piso 6Vivienda35 m²1985$ 1.367.117
606Piso 6Vivienda60 m²1985$ 2.379.459
701Piso 7Vivienda47 m²1985$ 2.272.409
702Piso 7Vivienda47 m²1985$ 2.272.409

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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