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Edificio Hidalgos 452, Punta Carretas Padrón 125582

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 4 unidades y 311 m² edificados.

Contorno del padrón 125582 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 316 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125582
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
316 m²
Superficie edificada
311 m²
Unidades
4
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1947)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.657.080

$ 59.898 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.628.321.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/11/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1945$ 4.550.033
2Planta bajaVivienda67 m²1945$ 3.889.827
101Piso 1Vivienda91 m²1945$ 5.656.285
102Piso 1Vivienda75 m²1945$ 4.532.176

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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